Energiezuinig Bouwen En Verbouwen: Waar Moet Je Op Letten?

Gepubliceerd sep. 01, 21
5 min read

Stappenplan Nieuwbouw Zonder Aardgas

Als je ervoor kiest om zelf een huis te (laten) bouwen, krijg je grofweg te maken met twee soorten kosten: plankosten en stichtingskosten. energiezuinig-bouwen. Plankosten zijn alle kosten die je maakt vóórdat de bouw is gestart. Denk aan kosten voor bouwtekeningen en een bouwvergunning. Deze kosten betaal je uit eigen zak, omdat je op dat moment nog geen hypotheek hebt afgesloten.

Deze stichtingskosten kun je onderverdelen in grondkosten, bouwkosten en bijkomende kosten. In dit artikel gaan we dieper in op het laatste. Bij het bouwen van een huis komen altijd extra kosten kijken. Deze bijkomende kosten komen gemiddeld neer op zo’n 10% tot 15% van de bouwsom. Ben jij voor de grond- en bouwkosten in totaal € 200.

Bouw Je Eigen Energiezuinige Woning

000 aan bijkomende kosten. In totaal ben je dan € 220. 000 kwijt. Behoorlijk wat! De bijkomende kosten van een zelfbouwwoning kun je onderverdelen in de kosten die je betaalt aan de gemeente, kosten voor de financiering en kosten voor de bouw. We leggen ze hieronder stuk voor stuk uit.

Hierin staan afspraken over onder andere de veiligheid, gezondheid, de omgeving en de buren. De omgevingsvergunning kun je aanvragen bij de gemeente. Je betaalt hiervoor zogenoemde leges van gemiddeld 3. 2% van de bouwkosten. Houd er rekening mee dat je deze kosten hoe dan ook betaalt. Ook als jouw aanvraag geweigerd wordt.

Energiezuinig Bouwen En Verbouwen: Waar Moet Je Op Letten?

Architectenbureau Gruwez

Kattestraat 18, 9700 Oudenaarde, België
+32475491852
Architect Antwerpen

In dat geval ben je niet zelf de eigenaar van de grond. Wat jij koopt, is erfpachtrecht: het recht om de grond te gebruiken om een woning te bouwen. Voor het gebruik van de grond betaal je elke maand een soort ‘huur’, ook wel: erfpachtcanon. Deze erfpacht kun je afkopen - energiezuinig-bouwen.

In sommige gevallen verzorgt de gemeente het inheien van de heipalen. Het is een voordeel dat je deze werkzaamheden dan niet meer zelf hoeft uit te (laten) voeren, maar de kosten komen wel voor jouw rekening. Regel jij je hypotheek met de hulp van een hypotheekadviseur? Dan brengt dat natuurlijk kosten met zich mee.

Wij Wonen Duurzaam – Stap Voor Stap

Zodra de omgevingsvergunning is verleend, kan de kavel worden geleverd. Deze officiële grondoverdracht vindt plaats bij de notaris. Vaak wordt ook gelijk de hypotheekakte getekend. De rekening voor de notaris valt op jouw deurmat. Houd rekening met een bedrag van rond de € 1. 000 voor de aktes en kosten van inschrijving van de akte in het kadaster.

De kosten voor een architect verschillen. Het principe spreekt voor zich: hoe meer werk jij uit handen geeft, hoe hoger de rekening uitvalt. Je krijgt ook te maken met kosten voor het aansluiten van nutsvoorzieningen. Denk hierbij aan gas, elektra, water, riolering, kabeltelevisie en telefonie. En vergeet de kosten voor tijdelijke aansluiting van bouwstroom en bouwwater niet.

Duurzaam Bouwen En Verbouwen

Nu is het zaak om het huis leefbaar te maken. Architect Antwerpen. Er komen kosten voor bijvoorbeeld de keuken, vloerafwerking, sanitair, het eventueel aanleggen van een tuin en de verhuizing. Dit kun je zo duur maken als je zelf wilt. Daarnaast moet je nog de nodige verzekeringen afsluiten. Denk aan de opslag en inboedelverzekeringen en verzekeringen voor je nieuwe woning na oplevering.

Ben jij benieuwd wat je nog meer te wachten staat als je zelf een huis wilt bouwen? Download dan onze handige checklist Zelfbouw. Hierin lees je: hoe je een mooi stukje grond bemachtigt; hoe je een architect en aannemer kiest; waar je op moet letten tijdens de bouw. Veel bouwplezier!.

Duurzaam En Energiezuinig Bouwen

Alles Over Duurzaam Bouwen En VerbouwenHandboek Duurzaam En Energiezuinig Renoveren

Goedkope prefab woningen Goedkope prefab woningen bouwen? Wanneer je besluit een huis te laten bouwen, kun je ervoor kiezen om prefab woningen te bouwen. Prefab houdt in dat de woning als een puzzel in elkaar gezet kan worden. De materialen worden allemaal in onze eigen fabriek geproduceerd. Denk hierbij aan binnenwanden, buitenwanden, de dakopbouw en de vloeren.

Flexibel en goedkoop. Bovendien is de woning sneller klaar dan een traditioneel gebouwd huis (Architect Gent). Benieuwd naar onze catalogus? Bekijk alle goedkope prefab woningen. Standaardontwerpen aanpassen Goedkope prefab woningen laten bouwen? Bij een prefab woning kan je het zo gek maken als je zelf wilt. Zo zijn er diverse standaard stijlen waarin een prefab woning gebouwd kan worden.

Duurzaam En Energiezuinig Wonen Voor Iedereen

Duurzame Materialen In Eigen Huis – Het EnergielabelJe Woning Verbouwen Is Flink Duurder Geworden In 2021

Kies voor een klassieke of juist moderne stijl. Ontdek welke stijl jouw favoriet is (Architect Gent). Vervolgens kun je de woning naar smaak aanpassen. Kies bijvoorbeeld een ander dak of een andere gevelafwerking. Je ziet de prijs realtime veranderen. Geen vervelende verrassingen en je weet precies waar je aan toe bent. Wil je enkele maatwerkaanpassingen? We bespreken dit graag met je.

Meer informatie Wil je weten hoe je goedkope prefab woningen voor minder dan €200 (Architect Antwerpen). 000,- kunt bouwen? Neem dan contact op. Eén van onze adviseurs beantwoordt graag je vragen of neemt de offerte met je door.

Energiezuinig Bouwen



Inhoudsopgave▾ Iedereen wil natuurlijk graag op een gegeven moment zijn persoonlijke droomhuis bezitten. Een droomhuis heeft voor de één een uitgebreide keuken, voor de ander betekent dit een grote tuin en weer een ander wil van alle laatste technische foefjes gebruik kunnen maken. De beste manier waarop u uw droom kunt waarmaken is door zelf een huis te laten bouwen.

Hier vindt u de kosten per vierkante- en kubieke meter van het zelf laten bouwen van een woning (Woning bouwen). Wat zijn de exacte kosten voor u? De voor- en nadelen Een groot voordeel van het laten bouwen van een woning, is dat u van uw dromen realiteit kunt maken. Als uw budget dit toelaat uiteraard.

Wij Wonen Duurzaam – Stap Voor Stap

Een ander voordeel is dat u door een huis te laten bouwen vaak meer kwaliteit en oppervlakte kunt krijgen. Natuurlijk zijn er ook nadelen aan het bouwen van uw eigen huis verbonden. Ten eerste is er het papierwerk. Hier zal u in grote hoeveelheden mee te maken krijgen. Ook de tijd die u erin moet steken en de tijd die het kost om een huis te bouwen zijn natuurlijk veel langer dan wanneer u een al bestaand huis wilt aanschaffen.

Meer van Makelaardij

Navigation

Home